31 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Résidence Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 270 mètres
- - Annappes à 229 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 571 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 562 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1241 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 31 Rue des Genets se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Genets par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Genets se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 29.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
