3 Rue des Veterans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Veterans, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°5 et de 21.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
À propos du 3 Rue des Veterans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vétérans à dominante résidentielle.
7 niveaux - 129 logements - 2394 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoux Labrousse à 403 mètres
- - Pont de Bois à 196 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 568 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 703 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 256 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 147 mètres
Ventes au 3 Rue des Veterans
Les 18 ventes au 3 Rue des Veterans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Veterans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Veterans par rapport à la voie
Sur Rue des Veterans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 3 Rue des Veterans se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Veterans par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Veterans se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 41.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
