2 Rue Gauguin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Gauguin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 169 mètres
- - Annappes à 558 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 434 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 435 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 334 mètres
Ventes au 2 Rue Gauguin
Une vente a été recensée au 2 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gauguin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Rue Gauguin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauguin se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 92.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
