4 Rue Gauguin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°6 et du 1.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Gauguin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 166 mètres
- - Annappes à 568 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 446 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 447 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gauguin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 4 Rue Gauguin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gauguin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gauguin se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 90.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
