6 Rue Gauguin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°4 et du 11.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue Gauguin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 175 mètres
- - Annappes à 578 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 443 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 444 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 339 mètres
Ventes au 6 Rue Gauguin
Les 2 ventes au 6 Rue Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gauguin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 6 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 6 Rue Gauguin se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gauguin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gauguin se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 115.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
