32 Rue Gustave Dubled, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Dubled, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 59.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue Gustave Dubled, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Sud à 261 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 498 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Dubled
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Dubled au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Dubled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave Dubled, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Dubled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Dubled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Dubled dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Dubled par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dubled, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 32 Rue Gustave Dubled se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Dubled par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Dubled se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 103.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
