6 Rue Jean Baptiste Lully, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Baptiste Lully, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Résidence Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 215 mètres
- - Annappes à 252 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 939 mètres
- - Collège Le Triolo à 755 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1204 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 768 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 133 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 206 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Baptiste Lully
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Baptiste Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Baptiste Lully, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 6 Rue Jean Baptiste Lully se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Baptiste Lully se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Baptiste Lully à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Baptiste Lully est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
