4 Rue Negrier, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Negrier, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Negrier, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 143 mètres
- - Ascq à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 302 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 295 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 259 mètres
Ventes au 4 Rue Negrier
Une vente a été recensée au 4 Rue Negrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Negrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Negrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Negrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Negrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Negrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Negrier par rapport à la voie
Sur Rue Negrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 4 Rue Negrier se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Negrier par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Negrier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 67.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
