13 Rue Offenbach, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Offenbach, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°11 et de 10.55 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue Offenbach, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Résidence Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 372 mètres
- - Annappes à 449 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 1139 mètres
- - Collège Le Triolo à 778 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 718 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Offenbach dans son marché local
Prix du 13 Rue Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 13 Rue Offenbach se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Offenbach par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Offenbach se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 12.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
