Sentier du Rossignol, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier du Rossignol, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier du Rossignol dans son marché local
Prix Sentier du Rossignol par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier du Rossignol se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 25.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier du Rossignol à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Sentier du Rossignol est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier du Rossignol
Les ventes enregistrées Sentier du Rossignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier du Rossignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 101 mètres
- - Ascq à 385 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 301 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 305 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier du Rossignol
Adresses Sentier du Rossignol
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier du Rossignol, classées par tranches de numéros.
