28 Sentier du Rossignol, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Sentier du Rossignol, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 28 Sentier du Rossignol, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 220 mètres
- - Ascq à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 381 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 113 mètres
Ventes au 28 Sentier du Rossignol
Les 2 ventes au 28 Sentier du Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Sentier du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Sentier du Rossignol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Sentier du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Sentier du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Sentier du Rossignol dans son marché local
Prix du 28 Sentier du Rossignol par rapport à la voie
Sur Sentier du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 28 Sentier du Rossignol se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Sentier du Rossignol par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Sentier du Rossignol se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 115.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
