40 Sentier du Rossignol, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Sentier du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Sentier du Rossignol, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 242 mètres
- - Ascq à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 405 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Sentier du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Sentier du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Sentier du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Sentier du Rossignol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Sentier du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Sentier du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Sentier du Rossignol dans son marché local
Prix du 40 Sentier du Rossignol par rapport à la voie
Sur Sentier du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 40 Sentier du Rossignol se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Sentier du Rossignol par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Sentier du Rossignol se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 96.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
