45 Impasse Duquesnoy, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 600 € à 4 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse Duquesnoy, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 45 Impasse Duquesnoy, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 3182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6389 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2177 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2247 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5405 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5387 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5373 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5406 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5404 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5409 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5398 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5384 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5379 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5407 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5401 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5397 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5383 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5399 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5386 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5381 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5408 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5394 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5382 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5378 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5380 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5395 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5400 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5385 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5376 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5372 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5371 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5402 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5374 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5389 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5375 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5388 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5391 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5377 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5390 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5393 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5392 - Feuille 0000B, - Parcelle n°7226 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2297 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne malterie de la distillerie Claeyssens à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Complivois à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Leroy à 411 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 176 mètres

Ventes au 45 Impasse Duquesnoy

Les 0 ventes au 45 Impasse Duquesnoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse Duquesnoy dans son marché local

Prix du 45 Impasse Duquesnoy par rapport à la voie

Sur Impasse Duquesnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 45 Impasse Duquesnoy se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Duquesnoy par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Duquesnoy se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 45 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Levis, 59118 Wambrechies(3,857 €)

Rue du Vent de Bise, 59118 Wambrechies(3,343 €)

Rue Gérard Leroy, 59118 Wambrechies(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse Duquesnoy

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Duquesnoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.