6 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°8 et du 8.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 471 mètres
Ventes au 6 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 6 Rue des Charmes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Charmes se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 91.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
