8 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 780 €

de 2 628 € à 5 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6121 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Paradis à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Leroy à 338 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 474 mètres

Ventes au 8 Rue des Charmes

Les 0 ventes au 8 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 80.17 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Obert, 59118 Wambrechies(3,817 €)

Rue du Jardin de la Comtesse, 59118 Wambrechies(4,503 €)

Avenue Foch, 59118 Wambrechies(3,120 €)

Allée du Petit Paradis, 59118 Wambrechies(3,983 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.