23 Avenue de la Liberté, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°21 b mais inférieur de 1.11 % à celui du n°13 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de la Liberté, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le haut Vinage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 511 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 751 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 299 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Liberté
Les 7 ventes au 23 Avenue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 23 Avenue de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Liberté par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Liberté se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 28.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 23 Avenue de la Liberté à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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