13 Quai Henri Matisse, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Quai Henri Matisse, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 138 parkings - 1745 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 205 mètres
- - Croix - Wasquehal à 917 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 452 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 313 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 488 mètres
Ventes au 13 Quai Henri Matisse
Les 14 ventes au 13 Quai Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Henri Matisse dans son marché local
Prix du 13 Quai Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Quai Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 13 Quai Henri Matisse se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Henri Matisse par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Henri Matisse se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 29.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Quai Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Quai Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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