9 Quai Henri Matisse, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Quai Henri Matisse, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 138 parkings - 1745 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 177 mètres
- - Croix - Wasquehal à 951 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 418 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 305 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 455 mètres
Ventes au 9 Quai Henri Matisse
Les 4 ventes au 9 Quai Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Henri Matisse dans son marché local
Prix du 9 Quai Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Quai Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 9 Quai Henri Matisse se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Henri Matisse par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Henri Matisse se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 31.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Quai Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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