2 Cite Gambetta, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Gambetta, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Cite Gambetta, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 858 mètres
- - Collège Jean Moulin à 858 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Cite Gambetta par rapport à la voie
Sur Cite Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Cite Gambetta se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Gambetta par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Gambetta se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 13.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
