4 Cite Gambetta, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Gambetta, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 25.65 % à celui du n°2 et du 26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Cite Gambetta, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 857 mètres
- - Collège Jean Moulin à 857 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres
Ventes au 4 Cite Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Cite Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Cite Gambetta par rapport à la voie
Sur Cite Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 4 Cite Gambetta se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Gambetta par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Gambetta se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 43.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
