23 Cite Gutenberg, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et du 0.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Cite Gutenberg, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 756 mètres
- - Collège Jean Moulin à 756 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cite Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite Gutenberg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Cite Gutenberg par rapport à la voie
Sur Cite Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 23 Cite Gutenberg se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Gutenberg par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Gutenberg se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 14.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
