Cite Gutenberg, 59139 Wattignies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cite Gutenberg, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Gutenberg dans son marché local
Prix Cite Gutenberg par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Gutenberg se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 19.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Gutenberg à Wattignies
Le loyer moyen estimé Cite Gutenberg est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattignies, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cite Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 715 mètres
- - Collège Jean Moulin à 715 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Gutenberg
Adresses Cite Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Gutenberg, classées par tranches de numéros.
