Cite Gutenberg, 59139 Wattignies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cite Gutenberg, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Cite Gutenberg
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Gutenberg dans son marché local
Prix Cite Gutenberg par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons Cite Gutenberg se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 0.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Gutenberg à Wattignies
Le loyer moyen estimé Cite Gutenberg est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattignies, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cite Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 733 mètres
- - Collège Jean Moulin à 733 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Gutenberg
Adresses Cite Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Gutenberg, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Cite Gutenberg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 450 € au Cite Gutenberg à Wattignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
