5 Cite Gutenberg, 59139 Wattignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cite Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Cite Gutenberg, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cite Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite Gutenberg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite Gutenberg dans son marché local
Prix du 5 Cite Gutenberg par rapport à la voie
Sur Cite Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 5 Cite Gutenberg se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite Gutenberg par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite Gutenberg se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 3.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 5 Cite Gutenberg à Wattignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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