18 Clos Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Clos Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°20 et du 4.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Clos Clémenceau, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 531 mètres
- - Collège Jean Moulin à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 215 mètres
Ventes au 18 Clos Clémenceau
Une vente a été recensée au 18 Clos Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Clos Clémenceau par rapport à la voie
Sur Clos Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 18 Clos Clémenceau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos Clémenceau se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 59.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
