Clos Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos Clémenceau, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos Clémenceau dans son marché local
Prix Clos Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Clémenceau se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 12.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos Clémenceau à Wattignies
Le loyer moyen estimé Clos Clémenceau est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Wattignies, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos Clémenceau
Les ventes enregistrées Clos Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 571 mètres
- - Collège Jean Moulin à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos Clémenceau
Adresses Clos Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Clémenceau, classées par tranches de numéros.
