3 Rue Amélie Roussel, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 711 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Amélie Roussel, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°2 et de 5.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Amélie Roussel, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussel à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 535 mètres
- Collège Jean Moulin à 535 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 360 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 114 mètres

Ventes au 3 Rue Amélie Roussel

Les 0 ventes au 3 Rue Amélie Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Amélie Roussel dans son marché local

Prix du 3 Rue Amélie Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Amélie Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Rue Amélie Roussel se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Amélie Roussel par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amélie Roussel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 21.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clémenceau, 59139 Wattignies(2,304 €)

Rue Jules Ferry, 59139 Wattignies(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Amélie Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amélie Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.