2 Rue Amélie Roussel, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amélie Roussel, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Amélie Roussel, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 546 mètres
- - Collège Jean Moulin à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 97 mètres
Ventes au 2 Rue Amélie Roussel
Une vente a été recensée au 2 Rue Amélie Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amélie Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amélie Roussel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amélie Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amélie Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amélie Roussel dans son marché local
Prix du 2 Rue Amélie Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue Amélie Roussel se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amélie Roussel par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amélie Roussel se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 33.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
