4 Rue Amélie Roussel, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amélie Roussel, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Amélie Roussel, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Amélie Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Amélie Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amélie Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amélie Roussel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amélie Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amélie Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amélie Roussel dans son marché local
Prix du 4 Rue Amélie Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 4 Rue Amélie Roussel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amélie Roussel par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Amélie Roussel se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 25.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
