10 Rue Boileau, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €
de 1 690 € à 2 557 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Rue Boileau, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 10 Rue Boileau, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Wattignies Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 2838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wattignies - Amiteuse à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 965 mètres
  • - Collège Voltaire à 800 mètres
  • - Groupe scolaire Joséphine Baker à 604 mètres

Ventes au 10 Rue Boileau

Les 8 ventes au 10 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024
137 500 €(1 868 €/m²)
Appart.•3 p•73.59 m²
10 Rue Boileau, 59139 Wattignies
22 mars 2024
186 193 €(2 191 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
10 Rue Boileau, 59139 Wattignies
28 janvier 2022
120 000 €(1 640 €/m²)
Appart.•3 p•73.17 m²
10 Rue Boileau, 59139 Wattignies
27 janvier 2022
140 000 €(1 795 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
10 Rue Boileau, 59139 Wattignies
8 octobre 2021
143 260 €(1 936 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
10 Rue Boileau, 59139 Wattignies
7 mai 2021
134 000 €(1 811 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
10 Rue Boileau, 59139 Wattignies
9 juillet 2020
79 000 €(1 865 €/m²)
Appart.•2 p•42.36 m²
10 Rue Boileau, 59139 Wattignies
27 janvier 2020
154 000 €(1 812 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
10 Rue Boileau, 59139 Wattignies

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 10 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 10 Rue Boileau se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Boileau par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Boileau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 25.03 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 10 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement Wattignies dernier étage

120 m²

489 000 €

WATTIGNIES, 59139

311 m²

990 000 €

Wattignies, 59139

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