8 Rue Boileau, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €
de 1 565 € à 2 569 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue Boileau, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°10 et de 18.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 8 Rue Boileau, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Wattignies Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 2838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wattignies - Amiteuse à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 947 mètres
  • - Collège Voltaire à 797 mètres
  • - Groupe scolaire Joséphine Baker à 586 mètres

Ventes au 8 Rue Boileau

Les 10 ventes au 8 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2025
142 200 €(1 925 €/m²)
Appart.•3 p•73.87 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies
3 mai 2023
126 500 €(1 494 €/m²)
Appart.•4 p•84.67 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies
1 février 2023
133 500 €(1 804 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies
26 septembre 2022
75 000 €(1 786 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies
12 juillet 2022
150 000 €(1 753 €/m²)
Appart.•4 p•85.58 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies
7 avril 2021
125 000 €(1 705 €/m²)
Appart.•3 p•73.3 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies
9 mars 2020
80 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies
11 février 2020
159 000 €(1 871 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies
24 septembre 2019
154 700 €(1 820 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies
2 juillet 2019
97 000 €(1 313 €/m²)
Appart.•3 p•73.87 m²
8 Rue Boileau, 59139 Wattignies

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 8 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Rue Boileau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boileau par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boileau se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 32.08 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

311 m²

990 000 €

Wattignies, 59139

Appartement Wattignies dernier étage

120 m²

489 000 €

WATTIGNIES, 59139

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