12 Cite Montgolfier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°14 et du 18.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Cite Montgolfier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laboureur.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 740 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 649 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite Montgolfier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite Montgolfier dans son marché local
Prix du 12 Cite Montgolfier par rapport à la voie
Sur Cite Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 12 Cite Montgolfier se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite Montgolfier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite Montgolfier se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -15.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
