14 Cite Montgolfier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cite Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Cite Montgolfier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 750 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 665 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cite Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cite Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cite Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cite Montgolfier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cite Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cite Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cite Montgolfier dans son marché local
Prix du 14 Cite Montgolfier par rapport à la voie
Sur Cite Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 14 Cite Montgolfier se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cite Montgolfier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cite Montgolfier se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
