2 Rangee Doutreluigne, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rangee Doutreluigne, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rangee Doutreluigne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1309 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 298 mètres
Ventes au 2 Rangee Doutreluigne
Une vente a été recensée au 2 Rangee Doutreluigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rangee Doutreluigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rangee Doutreluigne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rangee Doutreluigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rangee Doutreluigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rangee Doutreluigne dans son marché local
Prix du 2 Rangee Doutreluigne par rapport à la voie
Sur Rangee Doutreluigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rangee Doutreluigne se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rangee Doutreluigne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rangee Doutreluigne se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -1.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 2 Rangee Doutreluigne à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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