3 Rangee Doutreluigne, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rangee Doutreluigne, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rangee Doutreluigne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rangee Doutreluigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rangee Doutreluigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangee Doutreluigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangee Doutreluigne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Doutreluigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Doutreluigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangee Doutreluigne dans son marché local
Prix du 3 Rangee Doutreluigne par rapport à la voie
Sur Rangee Doutreluigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 Rangee Doutreluigne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangee Doutreluigne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangee Doutreluigne se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 3 Rangee Doutreluigne à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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