38 Rue Albert d'Hondt, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert d'Hondt, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue Albert d'Hondt, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 712 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 730 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 713 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert d'Hondt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert d'Hondt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert d'Hondt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert d'Hondt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert d'Hondt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert d'Hondt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert d'Hondt dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert d'Hondt par rapport à la voie
Sur Rue Albert d'Hondt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 38 Rue Albert d'Hondt se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert d'Hondt par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert d'Hondt se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
