40 Rue Albert d'Hondt, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert d'Hondt, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue Albert d'Hondt, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 709 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 727 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 711 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 282 mètres
Ventes au 40 Rue Albert d'Hondt
Une vente a été recensée au 40 Rue Albert d'Hondt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert d'Hondt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert d'Hondt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert d'Hondt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert d'Hondt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert d'Hondt dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert d'Hondt par rapport à la voie
Sur Rue Albert d'Hondt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 40 Rue Albert d'Hondt se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert d'Hondt par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert d'Hondt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 11.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
