12 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Espierre, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Espierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Espierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Espierre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espierre dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 12 Rue de l'Espierre se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espierre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espierre se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -14.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
