13 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 315 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°11 et de 10.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beck Sartel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Brel à 411 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 240 mètres

Ventes au 13 Rue de l'Espierre

Les 0 ventes au 13 Rue de l'Espierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Espierre dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Espierre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 13 Rue de l'Espierre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Espierre par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Espierre se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.77 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos(1,580 €)

Rue Faidherbe, 59150 Wattrelos(1,764 €)

Rue de Moscou, 59150 Wattrelos(1,985 €)

Rue Carnot, 59150 Wattrelos(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Espierre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Espierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.