32 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°30 et de 10.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1594 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 385 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 244 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Espierre
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Espierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Espierre dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 32 Rue de l'Espierre se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Espierre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Espierre se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 5.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Espierre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Espierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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