8 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espierre, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°10 et du 8.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 437 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 260 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Espierre
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Espierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Espierre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espierre dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 Rue de l'Espierre se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espierre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espierre se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
