3 b Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des Champagnes, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 b Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 409 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 193 mètres
Ventes au 3 b Rue des Champagnes
Une vente a été recensée au 3 b Rue des Champagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue des Champagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue des Champagnes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des Champagnes dans son marché local
Prix du 3 b Rue des Champagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Champagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 b Rue des Champagnes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des Champagnes par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des Champagnes se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -5.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
