5 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 308 € à 1 695 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 b mais inférieur de 16.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 5 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1184 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 405 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 193 mètres

Ventes au 5 Rue des Champagnes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Champagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

102 865 €(1 607 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

5 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Champagnes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Champagnes par rapport à la voie

Sur Rue des Champagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 5 Rue des Champagnes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Champagnes par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Champagnes se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -28.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos(1,884 €)

Rue de Bazeilles, 59150 Wattrelos(1,774 €)

Rue Carnot, 59150 Wattrelos(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Champagnes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Champagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.