20 Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°18 et du 10.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 57 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 843 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 119 mètres
Ventes au 20 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 20 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 20 Rue du Général Leclerc se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Général Leclerc se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -22.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
