47 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°47 b mais supérieur de 1.99 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 591 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 621 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 676 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 16.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
