45 Square Léon Marlot, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Square Léon Marlot, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 45 Square Léon Marlot, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 647 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 143 mètres
Ventes au 45 Square Léon Marlot
Une vente a été recensée au 45 Square Léon Marlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Square Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Square Léon Marlot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Square Léon Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Square Léon Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Square Léon Marlot dans son marché local
Prix du 45 Square Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Square Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 45 Square Léon Marlot se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Square Léon Marlot par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Square Léon Marlot se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
