2 Rue Achille Pinteaux, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Pinteaux, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Achille Pinteaux, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 34 mètres
- - La Fontaine à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Achille Pinteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Achille Pinteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Pinteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Pinteaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Pinteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Pinteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Pinteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Pinteaux par rapport à la voie
Sur Rue Achille Pinteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue Achille Pinteaux se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Pinteaux par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Achille Pinteaux se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -1.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Rue Achille Pinteaux à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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