12 Rue de Verdun, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Verdun, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Halle Aux Sports à 18 mètres
- - Wavrin à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 346 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 58.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
