48 Rue de Verdun, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 Rue de Verdun, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 255 mètres
- - Wavrin à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 727 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 48 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 48 Rue de Verdun se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Verdun par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Verdun se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 26.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
