5 Rue de Verdun, 59136 Wavrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Verdun, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Halle Aux Sports à 225 mètres
- - Wavrin à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 751 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Verdun se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 14.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 5 Rue de Verdun à Wavrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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