2 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 278 € à 3 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 et de 1.63 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Halle Aux Sports à 32 mètres
- Wavrin à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 739 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 261 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Roseaux(2 955€)

4 b Rue des Roseaux(2 877€)

6 Rue des Roseaux(2 828€)

8 Rue des Roseaux(2 839€)

10 Rue des Roseaux(2 833€)

12 Rue des Roseaux(2 830€)

12 Rue de Verdun(2 779€)

10 Rue de Verdun(2 840€)

Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 34.89 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.